Village Viticole des Hautes Côtes de BEAUNE

HAUTES CÔTES de BEAUNE, à 11km du centre ville de BEAUNE, soit environ 15mn, cette ANCIENNE ÉCOLE du village a été réhabilitée en habitation; elle offre une très belle surface habitable d’environ 200 m² avec des prestations authentiques au confort de nos jours.
Une vaste cuisine salle à manger de 34 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert, tomettes anciennes et poutraison apparente. Grand salon lumineux de 30 m² environ avec une mezzanine. Deux chambres, une suite parentale de 40 m² environ avec salle de douche et toilettes privatives et un petit bureau.
La surface habitable peut être augmentée d’environ 55 m² en aménageant le grenier (déclaration préalable de travaux à faire auprès de la mairie du village).
Idéalement située au centre du village avec son jardin clos et arboré, la vie dans cette maison sera sereine et calme.
Un grand garage de 50 m² environ vient compléter cette habitation, tout comme sa cave voûtée pour la conservation de vos bonnes bouteilles (L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération).
Toutes les huisseries sont en double vitrage – Chaudière à granulé avec citerne de stockage d’environ 4tonnes – Assainissement tout à l’égout aux normes – Taxe foncière de 950€ environ.
Mandat de vente numéro 20-01-01 honoraires de négociation à charge du vendeur.
Agence Lionel BLOUZARD – Hôtel CLAVELOT au 12 rue Oudot à BEAUNE (F – 21200) Titulaire d’une carte numéro CPI 2101 2019 000 039 152 délivrée par CCI Côte d’Or valable jusqu’au 30 janvier 2022 et d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de ALLIANZ sous le numéro de police 54 567 471.

Informations complémentaires

Nombre de pièces : 5
Surface au sol : 200m²
Surface extérieur : 150
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 2
DPE : D / 151
GES : A / 2

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